CLUBE LISTA VIP - NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
É uma ferramenta que tem como objetivo realizar a ANÁLISE DE VIABILIDADE JURÍDICA IMOBILIÁRIA completa visando garantir a segurança e o sucesso da aquisição relacionada ao imóvel do seu interesse. Elaboramos um parecer minucioso com todos os aspectos legais do negócio imobiliário com o objetivo de identificar e mitigar riscos jurídicos ou patrimoniais envolvidos no negócio que possam inviabilizar a aquisição.
*BONUS: Todos os assinantes do CLUBE terão acesso a listagem completa atualizada de todos os Leiloeiros do BRASIL e ao E-book “Curso Prático de Leilão”.
INFORMAÇÕES QUE TEREI ACESSO NO PARECER
1ª ETAPA: Análise Documental do imóvel e situação jurídica do vendedor/proprietário
- Matrícula do imóvel
- Certidão do ônus reais
- IPTU
- Escritura pública
- Habite-se
- Certidões negativas de débitos (municipais, estaduais e federais)
- Capacidade civil
- Ausência de pendências judiciais
- Regularidade fiscal
2ª ETAPA: Análise de Riscos e Soluções
- Pendências judiciais
- Dívidas sobre o imóvel
- Irregularidades na documentação
- Ocupação irregular
- Obtenção de certidões
- Regularização da documentação
- Elaboração de contratos específicos
ENTENDA A DIFERENÇA
INVESTIDOR – TRADICIONAL
Este serviço é indicado todos que pretendem adquirir um imóvel através do mercado Convencional.
Nesse perfil você poderá solicitar o parecer de viabilidade jurídica do imóvel de seu interesse:
- Para a aquisição de imóveis no mercado CONVENCIONAL necessário compartilhar a Ônus Reais (Matricula do Imóvel) e IPTU em PDF.
- O PARECER DE VIABILIDADE será enviado por e-mail ou WhatsApp após 48h úteis a partir da confirmação do pagamento em nossa plataforma.
- Após o envio da análise, caso você tenha interesse em contratar nossos serviços de Assessoria Jurídica, Notarial e Registral os valores serão diferenciados.
INVESTIDOR – LEILÃO
Este serviço é indicado todos que pretendem adquirir um imóvel através de LEILÃO (judicial, extrajudicial), Venda Direta CEF.
Nesse perfil você poderá solicitar o parecer de viabilidade jurídica do imóvel de seu interesse:
- Para os de LEILÃO necessário compartilhar o link da oportunidade que está no site Leiloeiro em um dos campos do formulário na plataforma.
- O PARECER DE VIABILIDADE será enviado por e-mail ou WhatsApp após 48h úteis a partir da confirmação do pagamento em nossa plataforma.
- Após o envio da análise, caso você tenha interesse em contratar nossos serviços de Assessoria Jurídica, Notarial e Registral os valores serão diferenciados.
VANTAGENS E BENEFÍCIOS DA ANÁLISE DE VIABILIDADE JURÍDICA IMOBILIÁRIA
- Redução de riscos
- Evita problemas jurídicos futuros
- Protege o patrimônio do comprador/investidor
- Assegura a regularidade da transação
- Tomada de decisões assertivas
- Entendimento completo dos aspectos legais do negócio
- Facilita a negociação entre as partes
- Evita surpresas desagradáveis
- Segurança jurídica
- Garante a validade da transação
- Protege os direitos das partes envolvidas
- Permite a realização de um negócio seguro e tranquilo
PERGUNTAS FREQUENTES
Veja abaixo algumas das perguntas que mais recebemos e suas respostas.
O parecer de viabilidade jurídica do imóvel de seu interesse, será enviado em até 48h úteis após a comprovação de pagamento. Para os imóveis de LEILÃO necessário compartilhar o link da oportunidade que está no site leiloeiro em um dos campos do formulário na plataforma, já os imóveis do mercado CONVENCIONAL necessário compartilhar a Ônus Reais (Matricula do Imóvel) e IPTU em PDF.
1ª ETAPA: Análise Documental do imóvel e situação jurídica do vendedor/proprietário
- Matrícula do imóvel
- Certidão do ônus reais
- IPTU
- Escritura pública
- Habite-se
- Certidões negativas de débitos (municipais, estaduais e federais)
- Capacidade civil
- Ausência de pendências judiciais
- Regularidade fiscal
2ª ETAPA: Análise de Riscos e Soluções
- Pendências judiciais
- Dívidas sobre o imóvel
- Irregularidades na documentação
- Ocupação irregular
- Obtenção de certidões
- Regularização da documentação
- Elaboração de contratos específicos
- Redução de riscos
- Evita problemas jurídicos futuros
- Protege o patrimônio do comprador/investidor
- Assegura a regularidade da transação
- Tomada de decisões assertivas
- Entendimento completo dos aspectos legais do negócio
- Facilita a negociação entre as partes
- Evita surpresas desagradáveis
- Segurança jurídica
- Garante a validade da transação
- Protege os direitos das partes envolvidas
- Permite a realização de um negócio seguro e tranquilo
O PAGAMENTO PODE SER FEITO POR CARTÃO DE CRÉDITO, BOLETO OU PIX
O PARECER DE VIABILIDADE CLUBE será enviado diretamente para o e-mail do assinante e-mail ou WhatsApp após 48h úteis a partir da confirmação do pagamento em nossa plataforma.
(21) 98304-0464